“Al mercat no cal donar-li ordres, perquè no obeeix, sinó que cal persuadir-lo”, afirma Fernando Méndez, autor del llibre 'La crisi d'asequibilitat de l'habitatge'

La presentació del llibre 'La crisi d'assequibilitat de l'habitatge. Anàlisi i propostes', a càrrec de Fernando Méndez González, ha estat l'escenari aquest dijous en el qual advocats i registradors han coincidit a avisar dels perjudicis que, al seu entendre, ha portat (i podria continuar portant) l'actual llei d'habitatge, "una mostra evident que el legislador no ha estat conscient que al mercat no cal donar-li ordres, perquè no les obeeix, sinó que al mercat cal persuadir-li", ha dit l'autor de la publicació, registrador de la propietat i mercantil. "El que s'està evidenciant és que el marc legal vigent no sols no propícia l'accés a l'habitatge, sinó que el dificulta", ha subratllat, per part seva, la professora Chantal Moll d'Alba, directora de la Càtedra de Dret Registral de la Universitat de Barcelona (UB) i una de les encarregades d'intervenir en la presentació.
En l'acte, en el qual també han participat el degà del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona, Jesús Sánchez García; el dels Registradors de Catalunya, Vicente García-Hinojal, i la catedràtica de Dret Administratiu de la UB, Belén Noguera, s'ha llançat un missatge clar a l'Administració, que hauria de "corregir la norma i donar-li un gir de 180 graus si no vol que la situació de l'arrendament, i de l'habitatge per extensió, es converteixi en una bomba de rellotgeria", ha alertat Méndez González.
"Hi ha moltes tecles que es poden tocar, començant pel dret urbanístic que és una de les eines més potents que hi ha ara mateix per a incentivar l'oferta", ha agregat, en la línia de propostes, la professora Noguera. "El que és clar -ha dit- és que el que tenim ara no ha funcionat, perquè hi ha hagut una fugida cap a altres modalitats de lloguer, amb l'impacte que això ha tingut sobre la construcció i el turisme".
El llibre de Méndez González, presentat en l'imponent marc de la biblioteca del Col·legi de l'Advocacia, fa un repàs a la legislació espanyola en la matèria fins a l'actualitat, un moment en el qual, segons l'autor, "s'ha creat una tempesta perfecta, que les reformes que es van realitzant no fan més que augmentar". Per això, ha prosseguit, es fa cada vegada més urgent una actuació, tant en el camp del dret privat com el del públic, "per a solucionar aquest problemón".
​"I no ho resoldrem anant cadascun pel seu costat, sinó que hem d'unir-nos i abordar-lo de manera transversal, amb els registradors, els fiscalistes, els administrativistas...", ha suggerit la directora de la càtedra de Dret Registral Moll d'Alba.