Català
Español
English
El preu es va situar en els 1.669 euros per metre quadrat, fet que suposa un encariment del 0,5% respecte a l'abril del 2023, segons els notaris.
La compravenda d'habitatges va repuntar a l'abril 24% interanual després de tancar 53.091 operacions, el major número per a un mes d'abril des de 2008. La pujada, la major des de maig de 2022, retorna l'estadística a taxes positives després de l'enfonsament del 19,3% registrat al març a conseqüència de la Setmana Santa, que va caure a la fi d'aquest mes mentre que l'any anterior es va celebrar a l'abril.
El guió és l'esperat i és similar al marcat per les hipoteques, que també van deixar enrere l'aturada en les signatures que provoca l'estacionalitat del pont disparant-se un 28% en el quart mes de l'any.
Francisco Iñareta, portaveu d'Idealista, remarca que "la xifra d'operacions sembla haver-se assentat per sobre de les 50.000 mensuals, una xifra que prova la recuperació orgànica del mercat en aquest any, que no acabarà d'arrencar per no comptar amb suficient oferta disponible". L'expert pronostica que "si l'evolució del mercat continua sense sobresalts és molt possible que durant els pròxims mesos el volum de compravendes s'estabilitzi i que comenci a registrar pujades rellevants en la segona meitat de l'any".
Les sensació és compartida de manera generalitzada en el sector, que espera alces encara que no tan pronunciades. María Matos, directora d'Estudis de Fotocasa, considera que "les compravendes generen altes expectatives d'activitat en aquest 2024". El primer quadrimestre de 2024 ha estat pràcticament idèntic al de 2023 i tanca amb 205.111 signatures, només un 0,2% menys que el mateix període de 2023 (205.647). En aquest sentit, Matos recorda que "el passat exercici va resultar ser el segon millor any d'activitat des de l'any 2007, per la qual cosa 2024 podria desbancar-lo si continua amb aquest bon ritme".
La segona mà marca rècord històric
Les dades actualitzades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) indiquen que l'augment interanual de la compravenda d'habitatges es va deure tant al repunt de les operacions sobre pisos nous, que van avançar un 31,7% interanual amb 10.649, com a les realitzades sobre habitatges usats, amb una alça del 22,3% i 42.442 operacions (màxim de la sèrie històrica).
No es veien tendències a l'alça tan marcades des de fa temps. La segona mà no creixien tant des de maig de 2022. En el cas dels pisos nous, les operacions no augmentaven tant des de des d'agost de 2021.
El volum de l'obra nova està "en línia amb el percentatge mostrat en els últims anys", recorda Matos. La demanda d'obra nova continua forta però l'analista adverteix que "podem trobar-nos amb una greu problemàtica de pujada de preus, si la demanda continua tan latent" davant la falta d'oferta suficient per a cobrir-la.
El guió és l'esperat i és similar al marcat per les hipoteques, que també van deixar enrere l'aturada en les signatures que provoca l'estacionalitat del pont disparant-se un 28% en el quart mes de l'any.
Francisco Iñareta, portaveu d'Idealista, remarca que "la xifra d'operacions sembla haver-se assentat per sobre de les 50.000 mensuals, una xifra que prova la recuperació orgànica del mercat en aquest any, que no acabarà d'arrencar per no comptar amb suficient oferta disponible". L'expert pronostica que "si l'evolució del mercat continua sense sobresalts és molt possible que durant els pròxims mesos el volum de compravendes s'estabilitzi i que comenci a registrar pujades rellevants en la segona meitat de l'any".
Les sensació és compartida de manera generalitzada en el sector, que espera alces encara que no tan pronunciades. María Matos, directora d'Estudis de Fotocasa, considera que "les compravendes generen altes expectatives d'activitat en aquest 2024". El primer quadrimestre de 2024 ha estat pràcticament idèntic al de 2023 i tanca amb 205.111 signatures, només un 0,2% menys que el mateix període de 2023 (205.647). En aquest sentit, Matos recorda que "el passat exercici va resultar ser el segon millor any d'activitat des de l'any 2007, per la qual cosa 2024 podria desbancar-lo si continua amb aquest bon ritme".
La segona mà marca rècord històric
Les dades actualitzades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) indiquen que l'augment interanual de la compravenda d'habitatges es va deure tant al repunt de les operacions sobre pisos nous, que van avançar un 31,7% interanual amb 10.649, com a les realitzades sobre habitatges usats, amb una alça del 22,3% i 42.442 operacions (màxim de la sèrie històrica).
No es veien tendències a l'alça tan marcades des de fa temps. La segona mà no creixien tant des de maig de 2022. En el cas dels pisos nous, les operacions no augmentaven tant des de des d'agost de 2021.
El volum de l'obra nova està "en línia amb el percentatge mostrat en els últims anys", recorda Matos. La demanda d'obra nova continua forta però l'analista adverteix que "podem trobar-nos amb una greu problemàtica de pujada de preus, si la demanda continua tan latent" davant la falta d'oferta suficient per a cobrir-la.
Sigues el primer en escriure un comentari...